Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży działki budowlanej w uroczej miejscowości Kozia Góra na Mazurach Zachodnich zaledwie 200 metrów od ogólnodostępnej plaży nad jeziorem Marąg. Jej powierzchnia to 1417 m², w kształcie zbliżonym do prostokąta (ok. 34 m x 42 m).

Lokalizacja: Kozia Góra (gm. Łukta)
Powierzchnia działki: 1417 m²
Cena: 240 000 zł

Co ważne, nieruchomość sprzedawana jest wraz z pozwoleniem na budowę jednorodzinnego, całorocznego domu w oparciu o projekt HomeKoncept 101 eleganckiego, funkcjonalnego domu z poddaszem użytkowym, tarasem i dachem dwuspadowym. Jego całkowita powierzchnia wynosi 137,75 m², w tym 90,78 m² powierzchni użytkowej. Media są praktycznie pod ręką: na działce znajduje się już przyłącze prądu, a w drodze wodociąg oraz kanalizacja, z kompletem zgód i pozwoleń na podłączenie.

Prąd: na działce
Wodociąg: w drodze
Kanalizacja: w drodze

Projekt przewiduje układ pomieszczeń, który daje dużą elastyczność doskonale sprawdzi się zarówno jako całoroczny, rodzinny dom, jak i komfortowa rezydencja weekendowa.

Parter powierzchnia 78 m² (użytkowa: 47,72 m²)

1. Wiatrołap 3,44 m² (pow. całkowita 3,64 m²)
2. Korytarz 1,68 m²
3. Spiżarnia 1,20 m² (pow. całkowita 3,87 m²)
4. Pokój dzienny + jadalnia + kuchnia 29,67 m²
5. Kotłownia + pom. gospodarcze 5,16 m²
6. Łazienka 3,50 m²
7. Garderoba 3,07 m² Taras 14,41 m²
Taras 13,00 m²
Poddasze powierzchnia 50,19 m² (użytkowa: 43,06 m²)

1. Korytarz 4,01 m²
2. Pokój 9,21 m² (po podłodze 10,96 m²)
3. Pokój 7,17 m² (8,64 m²)
4. Łazienka 3,42 m² (4,59 m²)
5. Pokój 8,99 m² (10,35 m²)
6. Garderoba 5,51 m² (6,89 m²) Schody 4,75 m²
Kozia Góra to urokliwa wieś położona na pograniczu Warmii i Mazur, w otoczeniu jezior oraz lasów, w granicach Narieńskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. To wyjątkowe miejsce, które łączy spokój natury z łatwym dostępem do uroków regionu. Stąd blisko zarówno do Ostródy, jak i do Olsztyna, a także do wielu szlaków, plaż, łowisk oraz całej gamy innych atrakcji, jakie oferuje okolica. To doskonałe miejsce na wymarzony dom, urlopową przystań, a także dochodową, pasywną inwestycję.

Zaledwie 200 metrów od działki znajduje się plaża z pomostem nad jeziorem Marąg, a samo jezioro oferuje świetne warunki do kajakarstwa i wędkowania. W okolicy warto odwiedzić rezerwat Wyspa Lipowa z pięknymi lipami i kolonią kormoranów, Ostoję bobra na rzece Pasłęce na jeziorze Isąg, gdzie można obserwować dziką przyrodę, oraz rezerwat Sosny Taborskiej miejsce z wyjątkowymi, wiekowymi sosnami. Przez wieś prowadzi także zielony szlak rowerowy, pozwalający zwiedzić okoliczne lasy.

Komunikacja

Kozia Góra ma swój mały przystanek obsługujący lokalny ruch kolejowy w kierunku Olsztyna, Morąga, Elbląga i Malborka. Natomiast odległości transportem drogowym prezentują się następująco:

Ostróda 30 km
Olsztyn 42 km
Gdańsk 128 km
Warszawa 230 km
Katowice 460 km
Kraków - 530 km

Zapraszam do kontaktu

Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.

Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów.

Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )