Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
warmińsko-mazurskie
Kozia Góra
Dom 130 m² - sprzedaż

Dom Kozia Góra

Kozia Góra, warmińsko-mazurskie

1 399 000 zł
130 m²
10 761,54 zł/m²

Zdjęcie

Anita Płaza

Skontaktuj się

Dom Kozia Góra

Kozia Góra, warmińsko-mazurskie

zaktualizowane:
23 czerwca 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 399 000 zł

130 m²

10 761,54 zł/m²

Dom Kozia Góra

Zaktualizowane: 23 czerwca 2026

1 399 000 zł 130 m² 10 761,54 zł/m²

Dzień pokazowy

2026-07-01 | 12:00 - 16:00

Umów się i oglądaj swobodniej!

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
839 m²

Miejsce postojowe:
wiata garażowa

Rok budowy:
2022

Zobacz na mapie

Dzień pokazowy

1 lipca 2026
od 12:00 do 16:00

Umów się i oglądaj swobodniej!

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

839 m²

Miejsce postojowe:

wiata garażowa

Rok budowy:

2022

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 399 000 zł (10 761,54 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: październik 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 130 m² (125 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi, 2 łazienki; stan: wysoki standard
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2022
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: ytong; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Działka: 839 m²
kształt: nieregularny; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie częściowe

Wyposażenie: dom umeblowany, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic, z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: pompa ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: wiata garażowa (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Centrum Ekspertów Finansowych i Nieruchomości GrupaCDF, zaktualizowane: 23.06.2026
numer ogłoszenia: 108/5968/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Kozia Góra, Łukta, ostródzki, warmińsko-mazurskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, teren niezabudowany, las, jezioro
cicho

Opis nieruchomości

Dzień dobry,
Są miejsca, w których od pierwszej chwili czuje się spokój. Ten dom w Koziej Górze, położony bezpośrednio przy rozlewisku i zaledwie 150 m od jeziora Marąg, jest propozycją dla osób, które szukają nie tylko nieruchomości, ale własnej, prywatnej przestrzeni do życia blisko natury.
Grupa CDF oferuje na sprzedaż całoroczny dom położony bezpośrednio przy malowniczym rozlewisku, w kameralnej, prywatnej enklawie kilku domów.
Nieruchomość znajduje się na działce nr 1/25 o powierzchni 839 m². Dom ma około 130 m² po podłodze, został oddany do użytkowania w 2022 roku i będzie dostępny od 1 października 2026 roku.
Budynek wyposażony jest w pompę ciepła, fotowoltaikę 5 kW na starych zasadach, ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze oraz kozę pełniącą funkcję kominka.
Na parterze znajduje się salon z kuchnią i jadalnią, dwa pokoje, łazienka z toaletą, oddzielne WC oraz pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze zaplanowano trzy sypialnie, łazienkę z toaletą i garderobę.
Ogromnym atutem nieruchomości jest bezpośrednie sąsiedztwo rozlewiska o powierzchni około 46 arów. To naturalny ekosystem, w którym żyją ryby, ptaki, żaby, łabędzie, a w okolicy pojawiają się sarny, daniele i łosie. Przyszły właściciel otrzyma udziały w działce nr 1/27, na której znajduje się rozlewisko.
Teren jest prywatny, monitorowany, zamykany bramą na pilota. Dojazd odbywa się prywatną drogą, której udziały otrzyma przyszły właściciel.
Przy rozlewisku znajduje się tylko 5 domów, a teren został już w pełni zagospodarowany nie powstanie tu dalsza zabudowa.
W odległości około 150 m znajduje się czyste jezioro Marąg, objęte strefą ciszy, z ogólnodostępną plażą.
Dane techniczne:
- dom dwupiętrowy, niepodpiwniczony, całoroczny
- ściany o grubości 24 cm, ocieplone 20 cm czarnym styropianem,
- okna PCV
- dach pokryty blachodachówką
- fotowoltaika z 2022 roku, na starych zasadach, 5KW
- naziemna pompa ciepła
- koza w salonie
- schody drewniane
- na parterze ogrzewanie podłogowe, na pietrze grzejniki,
- wysokość pomieszczeń na parterze 2,6m
- taras od strony wschodniej, a główne wejście od zachodniej strony świata,
- kanalizacja gminna,
- wodociąg gminny,
- wiata na samochód o pow. 15 m2
- taras o pow. 24m2
- blachodachówka
- dach i strop ocieplony wełną mineralną 15 i 5 cm
-okna dwuszybowe

Układ pomieszczeń Parter:
- salon z kuchnią i jadalnią,
- 2 pokoje,
- łazienka z toaletą,
- oddzielne WC,
- pomieszczenie gospodarcze,
- wyjście na taras.

Piętro:
- 3 sypialnie,
- łazienka z toaletą,
- wc
- garderoba.

- nieruchomość z założoną księgą wieczystą, nie obciążona żadnym kredytem
- dostępny od października 2026r.

To miejsce, w którym codzienność naprawdę może wyglądać jak wakacje.

FINANSOWANIE

Posiadając dwudziestoletnie doświadczenie w branży finansowej, bezpłatnie pomogę Państwu również w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego na rynku.
Nasze biuro dysponuje ofertami kredytów wszystkich rzetelnych banków na rynku.
Moje wsparcie jest bezpłatne i kompleksowe od momentu złożenia wniosku, po wypłatę środków.

GrupaCDF pomoże PAŃSTWU W:

Porównaniu ofert ze wszystkich rzetelnych banków i uzyskaniu wstępnej decyzji kredytowej już podczas pierwszego spotkania,
Wyborze najlepszej oferty najdogodniejszego systemu rat, okresu kredytowania,
Sporządzeniu i złożeniu wniosków w wybranych bankach,
Skompletowaniu niezbędnych dokumentów, dotyczących nabywanej nieruchomości.
Omówieniu warunków umowy kredytowej,
Pomocy na każdym etapie procesu transakcyjnego.
Ze mną realizacja marzenia o własnym mieszkaniu jest PROSTA!

OSOBA ODPOWIEDZIALNA ZA OFERTĘ W BIURZE SPRZEDAŻY:

Anita Płaza
tel.:

Zapraszamy do naszego olsztyńskiego oddziału.

Centrum Ekspertów Finansowych i Nieruchomości GrupaCDF
Ul. Mazurska 10-12 lok. 17A
10-512 Olsztyn
tel.

Odwiedź naszą stronę:

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Anita Płaza

884 303...

884 303 307

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anita Płaza

884 303...

884 303 307

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anita Płaza

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anita Płaza

884 303...

884 303 307

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości